如何讓沉睡的農(nóng)村資產(chǎn)“活”起來、讓農(nóng)民辦事更便捷？衡水市供銷社用下沉一線的創(chuàng)新服務(wù)給出了答案。近年來，衡水市供銷社建成覆蓋市、縣、鄉(xiāng)、村的四級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)體系，通過將交易窗口搬到農(nóng)民家門口、田間地頭，不僅實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易額累計(jì)突破50億元，助力村集體增收超億元，更讓便民利民的服務(wù)理念深入人心。




服務(wù)下沉，農(nóng)民辦事“零跑腿”。為破解辦理交易業(yè)務(wù)“路程遠(yuǎn)、時(shí)間緊、流程不熟悉”的難題，全市各地農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心主動靠前服務(wù)，讓“窗口服務(wù)”走出大廳變?yōu)椤吧祥T服務(wù)”。桃城區(qū)交易中心向鄉(xiāng)鎮(zhèn)派駐專職辦事員，景縣、阜城縣交易中心定期組織骨干力量到鄉(xiāng)村一線，搭建臨時(shí)窗口，開展政策宣傳與咨詢、交易申請受理、交易服務(wù)協(xié)助等工作，通過“現(xiàn)場辦、上門幫”服務(wù)，讓農(nóng)民足不出村辦成事。深州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心在農(nóng)忙時(shí)節(jié)，根據(jù)小麥、玉米價(jià)格變化頻繁且大多在田間地頭出售這一現(xiàn)實(shí)情況，深入田間地頭開展交易鑒證服務(wù)，為當(dāng)?shù)卮寮w資產(chǎn)的交易提供了極大便利。



陽光交易，集體資產(chǎn)“增身價(jià)”。規(guī)范化、市場化的交易機(jī)制是服務(wù)的核心保障。市供銷社借助市場競爭機(jī)制充分激活資產(chǎn)資源價(jià)值，促進(jìn)農(nóng)村集體增收。桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)疙瘩頭村商業(yè)樓掛牌價(jià)166萬元/年，通過進(jìn)場競價(jià)交易，最終以291萬元/年成交，溢價(jià)率達(dá)到75.3%，合同期內(nèi)總計(jì)為村集體增收2500萬元；深州市辰時(shí)鎮(zhèn)周龍華村集體承包地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目2宗共85畝，底價(jià)為每年每畝750元，通過進(jìn)場競價(jià)交易，分別以1360元、1380元每年每畝成交，溢價(jià)率83%，為村集體增收26.41萬元。交易過程中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)與村“兩委”干部及村民代表全程監(jiān)督，項(xiàng)目成交價(jià)格遠(yuǎn)超村集體預(yù)期，不僅極大提升了村集體的經(jīng)濟(jì)收益，還依托 “公平、公開、規(guī)范” 的交易機(jī)制，有效杜絕私下交易、暗箱操作，預(yù)防了基層“微腐敗”的發(fā)生。


一線紓困，矛盾化解促和諧。服務(wù)不僅在于便捷和增值，更在于解決實(shí)際問題、化解基層矛盾。部分村因過去承包合同不規(guī)范及其他歷史原因，導(dǎo)致進(jìn)場交易出現(xiàn)阻力，進(jìn)而形成信訪隱患。對此，相關(guān)縣級交易中心積極向有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行政策解讀和溝通交流，使土地交易順利完成，實(shí)現(xiàn)了村集體增收。例如，棗強(qiáng)縣孟屯村 120 畝集體耕地申請掛牌交易時(shí)，因改造補(bǔ)償問題引發(fā)糾紛。該縣交易中心積極協(xié)調(diào)多部門，精準(zhǔn)援引政策開展調(diào)解，用鄰里情誼軟化對立情緒，推動雙方回歸理性協(xié)商軌道，最終促成新老承包方和解，項(xiàng)目順利完成交易，中心獲贈“為民解憂”錦旗。